自带光环的深圳湾“超总” 3年后会交出怎样的成绩单？

发布时间：2017-02-14来源：深圳新浪房产作者：Duck

超总，全名深圳湾超级总部基地（以下简称超总基地）。它是由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，总建筑面积450万~550万平方米，约等于26个市民中心。

　　中心公园设计图

　　而超总基地内规划的就业人口为18～22万人，配套生活以商务公寓及周边生活住区为主，片区内部无常住居住人口。还规划有1座18个班的国际幼儿园，附设于DU06—02地块，建筑面积5000平方米。

　　对于留白多年的超总基地，政府在规划建造的推进上也非常谨慎，不过现在相比之前已经有不小的进展。在建两个项目中，由万科与深铁共同打造的瑧湾汇将成为第一个入市的项目。而在去年底，招商银行和天音通信各分别拿下超总基地一块地。

　　目前可以从公开资料得知的是，2016年超总基地计划完成固定资产投资113.2亿元，至2020年建成投入使用后预计整体实现产值收入或达500亿元。

　　主要资料来源：深圳市规土委、《深圳湾超级总部基地研究》（由深铁、万科、深圳市有方空间文化发展有限公司联合出品）

编辑：何畅