这个区将成为下一个龙华 然而房价仅3字头 深圳人快抓住机会

发布时间：2017-08-14来源：搜狐焦点深圳作者：搜狐焦点深圳

 

　　上周深圳4项目集中开盘，存在感一直不太强的平湖因为片区内新盘成功上位，引起购房客的关注。现在我们就来扒一扒本周新晋网红平湖，看看其后续发展的潜力，顺便为大家挖一挖这里的二手房成交价，颇有看头哦。

　　注：不想听小编啰嗦的可以直接拉到最后，有你想要的。

　　交通枢纽：创下一个龙华？

　　有人说，平湖会是下一个龙华，不是没有道理。之前我们就扒过，龙华的崛起离不开其交通的花式助攻，同样位于深圳中轴片区内的平湖未来也会和龙华一样， 成为深圳的交通枢纽之一。

　　“五轨合一”

　　平湖火车站：虽然地铁目前还未惠及平湖，但平湖火车站的重启也为片区内居民的出行提供了便利，十几分钟就可直达罗湖。

　　3条地铁线：未来，地铁10号线、17号线、18号线将在平湖交汇。按目前规划，10号线预计在2020年建成开通，届时平湖可直达福田中心；而17、18号线将会分别将平湖与罗湖中心区、宝安沙井片区连接起来。

　　深惠城际快线：深惠城际快线起于前海中心区，终至惠州惠城，串联前海、龙华、坂田、平湖、龙岗中心、国际低碳城、惠州等区域，可实现由前海中心区至龙岗中心城半小时通达。

　　此外，平湖有较完善的高速网络，水官高速、清平高速、机荷高速、丹平快速等公路的布局大大缩短了平湖与市区的“时间距离”。

　　（来源：家在深圳；以实际建成为准）

　　总结而言，未来，平湖将被打造成集广深铁路、深惠城轨及数条地铁线的轨道交通枢纽，并形成“城轨+高快速公路+高铁捷运”的 全方位区域性战略交通体系。

　　对接前海：发展后劲十足？

　　除了交通因素，平湖的产业发展也将助力平湖的成长。依托华南城的发展，平湖的现代物流、跨境电商业已有一定规模，未来还将形成 深圳中部物流组团的核心、跨境电商特色小镇，发挥对周边的牵引力和辐射力。

　　（来源：龙岗政府在线）

　　而早在2015年龙岗就与前海签订了深化区域合作框架协议，选定平湖金融与现代服务业基地、平湖西部工业园区打造为“前海后陆（平湖）拓展区”，企业可在前海注册，两地经营，为平湖引入优质企业提供了渠道。

　　同时，平湖金融与现代服务业基地也被划分为了深圳的重点发展区域之一。今年3月底，平湖就曾成功出让5宗位于平湖金融基地的新型产业用地。

　　物流业、电商、金融服务业等现代产业形成的多元结构为平湖未来的发展提供了多样动力，区域价值的提升大可期待。

　　3万+/㎡：又一刚需上车点！

　　上周日开盘的平湖新盘吸引了大量购房客，相信除了价格的优势，平湖未来的发展也给购房客们建立了信心。

　　其实纵览平湖片区，要在这里找到刚需价并不难。本期据说整理了今年以来平湖片区的二手房成交价，通通只要3万+/㎡，刚需们不要错过啦。

　　表：平湖片区二手房成交价（2017.1.1-7.31）

　　除了以上有成交数据的楼盘，还有其它平湖在售二手楼盘价格供大家参考：

　　（来源：深圳中原地产官网）

　　本文来源：深圳中原研究中心、龙岗发布

编辑：林玟珊