深圳如何做到“租售同权”？这些套路其实早已实施！

发布时间：2017-08-07来源：咚咚找房作者：牛浩思

事实上，深圳在某种程度上已经做到了“租购同权”。在公办入学的具体做法上，施行按片区划分学区的积分入学政策，租房上学同样享受得到同等的教育资源，甚至一样能上好学校。

　　 民间：深圳市场发展长租公寓

　　与政府的公租房、人才房相对的是，租赁市场诞生出了新颖的“长租公寓”产品。

　　近几年，长租公寓在深圳也迎来了爆发式的发展。2012年迎来深圳首个长租公寓品牌协纵公寓，沉淀两年后，2014年开始了新一轮增长，并在2015-2016年迎来爆发期。一大批长租公寓品牌如魔方公寓、湾流、YOU＋、自如等相继壮大起来。

　　湾流公寓推出的彩田社区房源

　　图片来源：湾流国际青年社区

　　由此，也吸引了传统地产开发商参与其中。龙头房企万科就走在了他们的前列。

　　万科董秘朱旭表示，2017年万科将把长租公寓作为重要发力点，万科泊寓已在包括广州、深圳、佛山在内的全国13个城市上线；

　　除万科外，金地集团与招商蛇口旗下的长租公寓产品也已经在深圳等地开展；深圳最大国有房企深业集团也试水长租公寓，和政府部门合作推出“青年房卡计划”，目前已成功运行，计划到2018年底推出2万套房源。

　　其他的房企包括招商蛇口、碧桂园、绿地集团、龙湖地产、金地、中海、佳兆业、旭辉集团以及房地产经纪公司世联行等等都不约而同布局长租公寓。

　　目前关于深圳长租公寓的数量没有官方数据，据媒体报道，从青年公寓租赁平台合屋统计，深圳长租公寓的数量在10万间左右。

编辑：何畅