旧改版图之恒大：重仓深圳！数千亿货值储备
发布时间：2017-03-07来源：咚咚找房作者：旧改先锋
2016年12月，恒大完成和湾厦股份公司的城市更新合作开发协议签约，号称在深圳全部项目开发后总货值约6000亿。公示的《南油大厦城市更新单元改造专项规划(草案)》显示，拆除用地面积13447.6平方米，开发建设用地面积10447.6平方米，计入容积率建筑面积117010平方米，其中办公102010平方米、商业15000平方米，另外允许在地下开发5040平方米的商业用房。
恒大南联向前村旧改
恒大向前村旧改项目位于龙岗大道地铁3号线龙城广场南侧，东至向银路，西至龙城南路，北至龙岗大道。建筑面积近70万㎡，建成后的物业类型将包括，住宅17.1㎡、商业7.1万㎡、公寓9万㎡、办公7.2万㎡。
从地段来看，项目北临龙岗大道以及3号线龙城广场站，西北侧为龙岗区中心商圈带，拥有万科广场、世贸百货等大型商业，另外附近配套规划有三馆一城及龙城广场等市政配套，东侧还有南联商圈。随着3号线沿线的旧改规划落实运营，将逐渐串联起原有的商业，形成规格更高，辐射范围更广的大型商圈，对区域整体发展潜力较好。
目前，项目已经立项，正在进行拆迁协议签约。
吉厦城市更新项目
该项目早于2014年被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》中，申报主体为深圳市吉厦股份合作公司，后于恒大合作开发。
项目位于龙岗区南湾街道，紧靠深圳罗湖区，开发建设用地面积9万㎡，规划计容建筑面积约41万㎡，距规划地铁龙岗线丹竹头站出入口小于1000米，东侧有在建的丹平快速路，交通条件和地理位置十分优越，将创建可持续发展的新型都市社区。
编辑：林玟珊
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