旧改版图之恒大：重仓深圳！数千亿货值储备
发布时间：2017-03-07来源：咚咚找房作者：旧改先锋
2016年12月，恒大完成和湾厦股份公司的城市更新合作开发协议签约，号称在深圳全部项目开发后总货值约6000亿。公示的《南油大厦城市更新单元改造专项规划(草案)》显示，拆除用地面积13447.6平方米，开发建设用地面积10447.6平方米，计入容积率建筑面积117010平方米，其中办公102010平方米、商业15000平方米，另外允许在地下开发5040平方米的商业用房。
恒大中央广场
华强北项目
项目位于广东省深圳市福田区华强北片区，2010第一批旧改计划立项公示列表的的上步片区第三更新单元。东至嘉华路（规划），西至8号路（规划），南至莱茵达路，北至振兴路。
项目目前拆迁已经完毕，正在施工中。主要建设内容包括一栋带10层商业裙楼的办公、公寓塔楼，塔楼高39层，2栋4层商业楼，4层地下室，总建筑面积为12.2万㎡。
该项目地理位置显著，座落于深圳市商业中心华强北商业圈之中，占据华强北片区优质区位，地铁7号线直接接驳并通过地下通连空间无缝对接地铁1号、2号、3号线，将打造集商业、住宅、写字楼、商务公寓为一体的都市综合体，成为华强北片区产业升级的风向标。
大新北城市更新项目
项目位于南山区南头街道，西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。
开发建设用地面积约：5.2万㎡ ，规划计容建筑面积：38.6万㎡。
大新北项目应该是恒大控股国香地产的部分资产，规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区。
据了解，已有80%村民签约。项目工作人员透露此旧改多数为回迁房，只有写字楼及商业部分对外销售。
编辑：林玟珊
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