旧改版图之恒大：重仓深圳！数千亿货值储备

发布时间：2017-03-07来源：咚咚找房作者：旧改先锋

　　沙井上寮旧改

　　从沙井上寮的原村民手上拿到的项目合作框架协议显示，恒大已经和上寮村集体股份公司签署合作开发协议。从披露的信息来看，更新单元占地面积超过50万㎡（不包括非农指标部分），现状总建面积接近70万㎡。

　　项目目前已通过集体内部表决，估计走的是集体资产竞争性谈判方式交易流程。一旦申报立项成功，必将成为深圳市城市更新领域最大的旧改项目之一。

　　对比一下数据：白石洲是接近46万平米，湖贝统筹片区约40万平米，蔡屋围城市更新统筹片区33万平米，大冲旧改是28万平米。预计总体量会超过龙华新区壹城中心320万㎡总建面。其他不便于多披露，持续关注进展公示。

　　综上，恒大正是通过不断的并购、拓展成为深圳城市更新版图开发企业大户，迁址深圳并把它成为新主场，从2011年到2016年底，经过五年的大举扩张以后，恒大在深圳的土地储备已十分充足：约1250万平米建面，预估6000亿的货值，布局一线战略也初显成效。

　　另外，恒大旗下的金融与互联网业务早已在深圳扎根。预示着恒大集团在深圳已完成多元化发展的产业布局，包括地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局。

　　若以上旧改项目都成功拿下开发权或获得完整土地权证，则恒大在城市更新领域可与深圳的传统旧改大户华润置地、佳兆业、鸿荣源等一较高低。

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编辑：林玟珊